当前位置:首页> 新闻中心

临沂律师浅谈如何区分房子属于夫妻共同财产还是个人财产?

时间:2019-07-17 16:07:06   tags:

  临沂律师浅谈如何区分房子属于夫妻共同财产还是个人财产?

  我国的婚姻法以夫妻共同所有制为原则,个人财产制为例外。也就是说,婚后取得的财产,一般是夫妻共同财产,特殊情况下属于夫或妻一方的个人财产。也就是说,财产能不能分,需要看一下具体情况。

临沂律师浅谈如何区分房子属于夫妻共同财产还是个人财产?

  首先,婚姻法所调整的主体为已办理结婚登记的夫妻,未办理手续且不符合事实婚要件的男女不受调整。也就是没有婚姻关系也没有共同出资的情况下,该房款一般为个人财产。

  其次,在满足婚姻关系的情况下,需要看一下该房屋购买时的情况。比如夫妻双方那个是否有出资?房屋产权登记在谁的名下?如果该房屋登记在双方名下,那么卖房时该款项一般为夫妻共同财产。

  再次,如果该房屋是一方婚前购置,婚后进行还贷。离婚时,对于婚后还贷及对应增值的部分,离婚时另一方可要求分割。

  最后,房屋是否是夫妻共同财产,除了满足婚后取得的情况下,需要根据不同的进行判断,必要时,可以向专业的婚姻律师咨询。




王律师:点击这里给我发消息

李律师:点击这里给我发消息

在线客服