当前位置:首页> 新闻中心

家庭装饰装修合同纠纷预防及建议(上篇)

时间:2019-10-24 14:54:12   tags:

  在我们日常生活中,衣、食、住、行必不可少,要想“住”的舒心,首要就要家中的装饰装修符合心意。然而在装饰装修过程中,业主与装修公司之间纠纷频发。面对装修中的那些糟心事儿,业主除了事后补救,更需进行事前预防。

  目前各地装饰装修合同一般都采用格式合同,在这种合同中,作为业主必须要注意以下几个问题:

  1、工程预算问题

  合同中应将经双方认可的《工程预算书》、《全套设计》以及《施工图纸》等作为合同有效的附件。若是涉及由装修公司进行包工包料的装修,合同中还应注明所使用装饰装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等。

家庭装饰装修合同纠纷预防及建议(上篇)

  2、双方权利义务

  为保证工程顺利进行,在装修合同中应规定甲乙双方的权利和义务。装修过程中,可能会出现许多突发情况影响施工进度,比如:施工现场的安全问题、材料质量问题、设计不合理等状况,这些在合同中最好逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

  3、工程验收问题

  在工程各阶段验收时,装修公司应通知业主进行验收,业主或由业主委托他人应对材料、隐蔽工程、竣工逐一验收。每一阶段验收合格,业主应在验收单上签字,如有异议,应当及时通知装饰公司,由装饰公司到现场检查核实。

  业主最好在每一验收环节,都进行现场确认、拍照和摄像。

  特别提醒:业主如不参加验收,或参加验收后既不签字确认又不提出异议的,此后又发现问题的,装饰公司可以不承担责任。

家庭装饰装修合同纠纷预防及建议(上篇)

  4、增项费用问题

  业主最好在合同中事先约定增项费用的规定,所有增加的工程量和合同以外的费用均需在取得业主同意后方可施工,未经业主同意的任何工程量增加和合同费用增加,业主有权拒绝支付。

  此外,如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,业主与装修公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸才能做出变更。

  山东启权律师事务所,地处临沂市北城新区市政府旁北京路南,矗立于美丽阔气的五洲湖西畔,是一家具有前瞻性、新理念的综合性合伙律师事务所。本所由山东省司法厅批准,临沂市司法局直管,律所管委会具体执行管理工作,以诉讼业务和非诉讼业务平行发展,团队合作与业务分工相结合,致力于大型综合法律事务的承接和服务,律所骨干更精于刑事辩护与工程、合同、婚姻、医疗、交通等纠纷!




王律师:点击这里给我发消息

李律师:点击这里给我发消息

在线客服